1975〜1985年築, 専有面積66.82㎡〜86.82㎡の平均販売価格
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グリーンヒル光善寺住宅16号棟
大阪府枚方市東中振一丁目
/ 光善寺駅 徒歩18分
1980年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10%割安
相場
722万円
9.4万円/㎡
340
595
850
1,104
AI査定結果
推定相場価格
722万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜850万円
7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2026年3月23日
グリーンヒル光善寺住宅16号棟
650万円（8.5万円/㎡）/ 5階 / 76.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は9.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 650万円 | 8.5万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 8.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 298万円 | 3.9万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 480万円 | 6.2万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 880万円 | 10.4万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 11.6万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 680万円 | 8.8万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 750万円 | 9.7万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 800万円 | 10.3万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は8.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 650万円 | 8.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.07㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/19 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 690万円 | 8.4万円 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/12 | 東山住宅7棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 480万円 | 6.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅第19号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅16分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドムール中宮 枚方市中宮山戸町 | 宮之阪駅18分 | 570万円 | 9.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/22 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/02 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 680万円 | 10.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/16 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 490万円 | 8.4万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/04 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 490万円 | 7.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。